הצעות מחיר-מפרט הנדסי

פרק א' - שיפוץ ושיקום קירות ומבנה חיצוני

• 1.

הקמת פיגומים מסביב לקירות הבניין החיצוניים בלבד, רשת ירוקה בחזית הבניין במקרים נדרשים בלבד, רשת צל נגד שמש ונפילות של אבנים ואבק.

קומפלט

• 2.

סיתות הקירות משכבות טיח רופפות, חלשות ולא יציבות בלבד. דגש במקומות המתפוררות והחלשים (שכבות יציבות נשארות).

קומפלט

• 3.

שפשוף וטיפול בברזלים חשופים ע"י הורדת חלודות. חשיפת הברזל הזיון באזמלים עדינים או במברשת ברזל או ע"י דיסק.

קומפלט

• 4.

בקירות חיצוניים - תיקוני בטון מתפורר בלבד כולל סיתות ברזל הזיון ע"י מברשת פלדה ובד שמיר וטיפול בסיקה טופ 110PC לאחר חציבה וגילוי הברזל והורדת הבטון הרופף בלבד. ש"ע סיקה מונטופ 610 למניעת המשך החלדה של הברזל. חומרי סיקה שוויצרי מובילים בעולם לטיפול בברזל ובבטונים פגומים.

קומפלט

• 5.

שטיפת הקיר בלחץ מים להורדת פיח, כתמי קיר ורטיבויות לאחר גמר של כל עבודות הפירוקים בקירות החיצוניים. שטיפת הקיר בלחצים 180 אטמוספרות סילון מים. אופציה לשטיפה בצינור מים עם ברזל לחץ רגיל או שבירה עם פטיש וגרזנים ואיזמלים, תלוי במצב הקיר.

קומפלט

• 6.

שיקום בטונים פגומים בסיקה רפ שווצרי, תערובת מוכנה בטון לא מתכווץ המכילה סיבים פולי אמידים מיקרו סיליקה בהפרש של שעתיים בין שכבה לשכבה ובסיום אשפרה (שטיפה במים לחיזוק הבטון)

• 7.

תיקוני טיח במקומות הנדרשים מועשר במלט + דבק בי.ג'י.בונד אקרילי - חומר מחזק לטיח לעמידות לאורך שנים. שיקום עם תערובת סיקה לטקס מחלק מלט 2.5 חלקים חול זיפזיף. 5BR מדולל במים 1:1 עד לקבלת סמיכות רצויה התערובת הנ"ל למילוי 12•15 מ"מ בשכבה בהפרש של שעתיים בין שכבה לשכבה ובסיום אשפרה ל-3 ימים, פעמיים ביום.

יש להוסיף סיקה לטקס סופר ותוסף אקרילי לטיח לצורך חיזוק.

ממ"ר

• 8.

איטום סדקים במסטיק מסוג סיקה פלקס (מ.ב.ע)

קומפלט

• 9.

בקירות חוץ - במידה וישנם חלקים עם שפריץ, יעשו תיקוני שפריץ נקודתיים, הורדת שפריץ חלש והשלמות של שפריץ חדש. במקומות בהם הטיח חלק, יתוקן הטיח החלק במקוות השבורים. אופציה לשפריץ לחוץ או שכבת שפריץ עדינה, תלוי במצב השפריץ בקירות חלקים תיקון טיח ובטון ושטיפה. שפריץ עדין על השפריץ הקיים לאחידות השפריץ.

קומפלט

• 10.

תיקון מרפסות בהתאם לתיאור הנ"ל. תחתיות מרפסות, תיקון שיקום הברזל (ללא יציקות של מרפסת חדשה), תיקון הקיים ע"פ מפרט תיקוני בטונים של סיקה, כולל תיקוני בטונים פגומים וטיח פגום בלבד (במקומות הנפוחים והמתפוררים בלבד), אפשרות לרשת אקספנדד באזור הבטון הרופף.

יח'

• 11.

תיקון חגורה בגג כולל טיפול בברזל חלוד בסיקה שוויצרי וגמר בבטון מיוחד כנ"ל, עפ"י סעיף (6-4) במקומות המפוצצים/שבורים/מפוררים בסדקים רשת אינטרגלס לפני שיקום הבטון.

קומפלט

• 12.

במידה ויש טיח אקרילי מותז פגום, יש לפרק במקומות בהם יש שכבה מתפוררת או נפוחה במקומות המתפוררים בלבד.

קומפלט

• 13.

תיקוני סדקים ע"י פתיחת הסדק לרוחב 20 ס"מ, איטום סדקים ברוחב 8 מ"מ בחומר אטימה מסטיק אקרילי כולל פרימר מתאים, כולל רשת אלקלית. לפני הטיח רשת שריון לטיח באזור התיקונים.

מ"ר

• 14.

תיקון בטון ברצועות ברוחב עד 20 ס"מ כולל בפינות בניין אנכיות ואופקיות, קורות, חגורות בטון, עמודי ותקרת ק"ק כולל חציבה של 1 ס"מ לפחות בהיקף הברזל החלוד וביצוע השיקום במערכת "סטרצורייט" או מערכת "סיקה" כולל (פריימר סיקה 610 + ציפוי סיקה REP) או שו"ע בעובי 2 ס"מ לפחות מעל ברזל הזיון (יתרת העובי למלא טיט צמנטי כמו בתיקוני טיח) (כמות בהערכה)

מטר רץ

תיקון במעקה גג חגורה אופציה לחגורה חדשה

• 15.

חגורת בטון על מעקה גג/מרפסת/גג קיים בעובי שעולה על 15 ס"מ ועד לעובי של 25 ס"מ (כולל) כולל ברזל זיון 4 מוטות פלדה מצולעים בקוטר 8 מ"מ וחישוקים סגורים בקוטר 8 מ"מ כל 20 ס"מ (ביצוע קוצים 8 מ"מ כל 40 ס"מ) כולל גמר טיח מותז/חלק (צורת חתך החגורה עפ"י החלטת מפקח במ"ר במקומות הנדרשים.

מ"ר

סה"כ עבודות טיח ובטון שיקום קירות ומרפסות קירות חוץ הבניין

עבודות צבע

• 16.

בסיום תיקוני הטיח בבניין, ושיקום הבטונים בקירות חוץ, יבוצע צבע למעטפת הבניין מסוג אקרילי לפי תו תקן ישראלי הגבוה ביותר העמיד ברטיבויות, חום וקור והתקלפות. סוג הצבע: מ.ד. טמבור סופרקריל או נירלט נירוקריל, צבעים אשר מתאימים לאקלים ישראלי אשר פותחו במעבדות טמבור או חב' נירלט והם בעלי תו תקן מן המתקדמים אשר קיימים כיום בישראל. ש"ע 100 AC של נירלט. הקבלן ימלא דרישת ועד בית לגוון בחירת גוון בהיר גוונים כהים בתוספת תשלום צבע מגוון עלותו תוספת 25% יותר צבע בהיר צבע 100 AC נירלט על שפריץ קיים או על קיר חלק קיים בגוון שסוכם עם ועד הבית.

מ"ר

• 17.

בקירות חלקים יבוצע צבע חלק ובקירות בהם יש שפריץ יצבע השפריץ הקיים באותו צבע שנצבעו הקירות החלקים. צביעה על הצבע והטיח הקיים לאחר תיקון הטיח והורדת צבע שאפשר יהיה להוריד, קרי צבע מתקלף ישן.

קומפלט

סה"כ פרק א' - שיקום ושיפוץ קירות חיצוניים כולל צבע

פרק ב' - עבודות שיקום בטונים וחיזוק העמודים- מפרט קומת עמודים קרקע (ראה מפרט מיוחד בסוף ההצעה) תיקוני עמודי הכניסה לבניין, תקרת עמודים

• 18.

קילוף וסילוק של שכבות בטון וטיח לא יציבות בעמודים

יח'

• 19.

פתיחת סדקים בעמודים וגילוי של הברזל החלוד

יח'

• 20.

טיפול בברזל ע"י שפשוף הברזל ומריחת חומר נגד חלודה אנטירוסט וגמר הטיפול במערכת סיקה ראוצ'ר - חומר למניעת חמצון הברזל, טיפול בברזל בסיקה 610 נגד החלדה וגמר ביצוע בסיקה רפ בהפרש של שעתיים בין שכבות וחיזוק לטיח הסופי בתוספת סיקה לטקס.

קומפלט

או אופציה להרחבה

• 21.

עיבויי עמוד בטון בחתך 25/25 ס"מ ע"י יציקת בטון מסביבם בעובי 10 ס"מ, כולל חפירה עד פלטת יסוד/קורת קשר, קילוף כל הטיח בעמוד, ביצוע תיקוני בטון, הרכבת רשת ברזל בקוטר 10 מ"מ כל 10 ס"מ, וחישוקים סגורים בלבד בקוטר 8 מ"מ כל 10 ס"מ (אוזניים של 10 ס"מ לפחות), כולל קוצים בתקרה ובקורת הקשר, וכולל גמר טיח מיישר ע"ג הבטון היצוק החדש ואיטום בסיס העמוד ב"טורוסיל FX100" או "סיקה טופ סיל 107" (כולל הצבת רגלי "מסקו" בכמות עפ"י הנחיות מפקח) (חזית דרום).

יח'

סה"כ פרק ב' - שיקום בטונים וחיזוק העמודים:

פרק ג' - אופציות נוספות בתשלום נוסף: במידה וועד הבית יחליט על ציפויים כמו אבן ושיש או שליכט

• 22.

אופציה לטיח צבעוני שליכטה צבעונית של חב' נירלט או חב' נדיר או וולך (שו"ע)

מ"ר

• 23.

בחזית הבנין - צביעת המעקות החיצוניות והסורגים בצבע אחיד שיידרש ע"י הדיירים בצבע אמרייט יעקובי, צבע נגד חלודה. צבע שאפשר לצבוע על חלודה באופן ישיר או צבע DTM של נירלט המונע חלודה עתידית, מוכן לצביעה על חלודה לאחר שיפשוף.

יח'

• 24.

אופציה לחיפוי אבן כורכר או שיש בחזית הבניין. סוג השיש והאבן במספר דוגמאות אצל היבואן בהמלצתנו

אופציה: המחיר לפי מטר מרובע. חומר בסיס ועבודה בנפרד.

מ"ר

סה"כ פרק ג' - אופציות נוספות בתשלום נוסף:

פרק ד' - עבודות בחדרי מדרגות ולובי הבניין

• 25.

תיקוני טיח ושפכטל. שיפוץ קירות, תקרות, חדר מדרגות עם טיח חלק וגימור בצבע אקריל.

קומפלט

• 26.

צביעת קירות חדר המדרגות בסיד פלסטי. צביעה על הצבע הקיים בלבד לאחר שפשוף של צבע מתקלף בלבד.

קומפלט

• 27.

צביעת המעקה בצבע שמן מסוג פוליאור כנ"ל

קומפלט

• 28.

צביעת ארונות חשמל כולל תיקוני שפכטל נקודתיים

יח'

• 29.

ריצוף שיש בכניסה ליד הדלת בכניסה ללובי

מ"ר

• 30.

שיפוץ רצפת לובי הכניסה בשיש מדגם רזטי (איטליה)

מ"ר

• 31.

קירות הלובי - הדבקת קרמיקה מסוג גרניט פורצלן, חיתוך בלייזר

מ"ר

• 32.

מראות בלובי הבניין / מעלית

יח'

• 33.

תקרות אקוסטיות וספוטים לתאורה

מ"ר

• 34.

עבודות נגרות בלובי

קומפלט

• 35.

אדניות

יח'

סה"כ פרק ד' - עבודות בחדרי מדרגות:

פרק ה' - עבודות אינסטלציה ומרזבים

• 36.

החלפת מרזבים ו/או צביעת מרזבים עפ"י המצב, פלסטי או פח כולל קופסאות איסוף, חיבור למעקה הגג כולל איטום.

מ"ר

• 37.

החלפת בריכות ביוב בחצר + צנרת 6 צול חיבור בין הבריכות

• 38.

החלפת צנרת אספקת מים סקדיול 4 חצי צול

צול

• 39.

החלפת צנרת 2 צול , צנרת 4 צול

שפכים + שעוני מים

מ"ר

סה"כ פרק ה' - עבודות אינסטלציה ומרזבים:

ס"ה מחיר

פרק ו' - עבודות פיתוח בחצר הבניין

• 40.

שביל חדש בכניסה לבנין מסוג גרנוליט/שיש/אבנים משתלבות של אקרשטיין

• 41.

מעמד לפחי אשפה או מבנה לפחי אשפחה

• 42.

גדר רשת בצידי הבניין מברזל/פלסטיק, גדר ברזל מסוג יהודה רשתות.

• 43.

דלת אלומיניום + אינטרקום סוג בלייכר כולל מפרט מצורף.

• 44.

תיבות דואר

עבודות פיתוח בחצר ואספלט

• 45.

במידה ונדרש אספלט, יש לקבוע את סוג המפרט המבוצע עפ"י מצב האספלט בבנין כולל גרוד פריימר ומריחת שכבת אספלט

סה"כ פרק ו' - עבודות פיתוח בחצר הבניין:

פרק ז' - עבודות איטום בגג

• 46.

זיפות וסיוד הגג

• 47.

יריעות ביטומניות 5 מ"מ תו תקן כולל ציפוי אגרגנט לבן.

סה"כ פרק ז' - עבודות איטום בגג:

פרק ח' - עבודות נוספות בבניין:

עבודות פיתוח

• 48.

שבילים כניסה ראשית מגרנוליט יצוק באתר (כולל ביצוע שיפועי ניקוז מי גשמים), מחיר כולל התאמת גבהים של מכסי שוחות ביוב, כולל החלפת מכסי השוחות למכסים חדשים עם ציפוי גרנוליט זהה לגרנוליט של המשטח. (זיון הרצפה יהא רשת בקוטר 6 מ"מ כל 10 ס"מ, מונחת ע"ג יריעה פוליאטילן), מחיר כולל שטיפת המשטח בחומצת מלח לניקוי בגמר העבודה (כולל ביטול מדרגה קיימת) (מדידה).

מ"ר

ארונות ודלתות לארונות חשמל

• 49.

משקוף ודלתות מתכת לארונות חשמל, כולל פירוק וסילוק דלתות קיימות כולל המשקוף, תיקון טיח ועיבוד גליפים סביב לפתח, דלתות מתכת מגלוונות תוצרת "אחים-שהרבני כפ"ס" או "עובדיה ניסים ובניו" בלבד, כולל גימור צבע בתנור מכל הצדדים (אופציה)

מ"ר

צביעת אלמנטים עץ וברזל

• 50.

חידוש צבע אטום למשקוף וחלונות עץ מכל הצדדים, כולל גירוד וסילוק חלקי צבע מתקלפים וסדוקים, החלקה בנייר לטש, מילוי חורים ופגמים עם מרק, החלקה בנייר לטש, צביעה במערכת צבע של "טמבור" או "נירלט", עפ"י הוראות יצרן.

יח'

חידוש צבע לדלתות ברזל בק"ק

• 51.

חידוש צבע לסורגי ברזל, כולל גירוד וקילוף שכבות צבע/חלודה רופפת עם נייר לטש/מברשות פלדה לברזל וצביעה בצבע יסוד ושתי שכבות צבע עליון.

אופציה לצבע אומריט יעקובי על חלודה או MTD נירלט.

יח'

• 52.

חידוש צבע למעמד וסורג של מזגן (עפ"י הנחיות מפקח).

יח'

עבודות איטום

• 53.

איטום סביב פתחים במסטיק אקרילי כדוגמת "נירוסיל" סופר אוקומפלט שו"ע (במפגש משקוף וקיר מבנה).

יח'

שונות וגמר עבודה

• 54.

ניקוי וסילוק של כל פסולת הבניין

• 55.

פירוק הפיגומים

• 56.

פירוק כל הניילונים מהחלונות

• 57.

תעודת גמר

סה"כ פרק ח' - עבודות שונות ונוספות בבניין:

סה"כ:

מע"מ %..........

סה"כ כולל מע"מ:

סעיף

תאור העבודה